新房裝修如何入手？

　　很多業(yè)主是第一次買房，第一次裝修，對于沒有絲毫裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主而言，裝修自己房子的過程實(shí)際上是個(gè)全新的學(xué)習(xí)過程。雖然裝修行業(yè)不是技術(shù)含量很高的行業(yè)，可對于不在此行業(yè)的人來說還是一時(shí)很難搞明白，因?yàn)樗�涉及到家裝設(shè)計(jì)、幾百種材料的選擇、施工工藝、驗(yàn)收等等，也是一個(gè)系統(tǒng)工程。但是如果我們在裝修時(shí)遵循一定的步驟，同樣可以做到裝修出一個(gè)溫馨、舒適的家。
　　1、 在裝修前，我們要對房子實(shí)地考察，了解房子的結(jié)構(gòu)和布局，分配各個(gè)房間的用途，根據(jù)自己家庭的人員情況以及家庭成員的生活習(xí)慣，初步考慮各個(gè)房間如何進(jìn)行裝修。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況，定出大概的裝修預(yù)算，做到基本心中有數(shù)，這樣有利于我們與設(shè)計(jì)師更好的溝通，以便設(shè)計(jì)師更好地理解我們的裝修要求，設(shè)計(jì)出符合我們要求的裝修方案和報(bào)價(jià)。
　　2、 裝修前，我們還需先弄清楚一些裝修術(shù)語，如什么是櫸木、黑胡桃、白胡桃、清油……這樣，可以使自己在探討裝修問題時(shí)處于主動(dòng)地位，便于今后工程順利進(jìn)行。
　　3、 選擇裝修公司或裝修隊(duì)伍。應(yīng)該選擇一家具有工商營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)的裝修公司或裝修隊(duì)，只有選擇有資質(zhì)的裝修公司或裝修隊(duì)伍，才能保證裝修質(zhì)量，而且，一旦發(fā)生了糾紛，沒有資質(zhì)的裝修公司或裝修隊(duì)將會無影無蹤。
　　4、 精心設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)方案。無論是專業(yè)的家裝設(shè)計(jì)公司提出的裝修方案，還是我們業(yè)主自己提出的設(shè)計(jì)方案，裝修設(shè)計(jì)方案最好落實(shí)在圖紙上，并附有文字說明，以便作為裝修合同的附件。裝修設(shè)計(jì)方案完成后，應(yīng)該主動(dòng)找小區(qū)物業(yè)管理公司審核，物業(yè)管理公司對裝修方案審核，主要是看裝修設(shè)計(jì)方案是否會破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，是否會改變暖氣等共用設(shè)施，是否會引起地面滲漏等。如果影響房屋安全的，物業(yè)公司原則不能同意設(shè)計(jì)方案，如業(yè)主裝修非要按照自己意愿改動(dòng)室內(nèi)格局，那么裝修業(yè)主必須向相關(guān)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請。
　　5、 簽訂裝修合同。如果設(shè)計(jì)的裝修方案自己滿意并通過物業(yè)公司的審查后，就進(jìn)入了簽訂合同階段。首先，應(yīng)與裝修單位簽訂協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：裝修的房間、選材、式樣，施工工藝、裝修時(shí)間、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任的處理等。合同的內(nèi)容是越完備越好。還需要與物業(yè)公司簽訂一個(gè)裝修保證合同，這個(gè)合同書主要是要求業(yè)主裝修的時(shí)候承諾不破壞房屋的安全、不拆改共用設(shè)施、裝修不得擾民等，合同中還須說明垃圾按指定地方堆放，裝修的時(shí)間安排問題，加強(qiáng)裝修人員出入小區(qū)的管理，裝修是否需要?jiǎng)佑秒娞莸葐栴}，裝修押金數(shù)額，違約責(zé)任的處理。這個(gè)合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理公司交納裝修押金。物業(yè)公司應(yīng)給裝修施工單位開具出入小區(qū)的證明。
　　6、 施工階段。辦完上述手續(xù)后，就可以裝修了。裝修過程中，業(yè)主應(yīng)多檢查，以防裝修公司或裝修隊(duì)偷工減料，是否嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝要求施工等。物業(yè)公司也應(yīng)加強(qiáng)日常監(jiān)督，防止拆改共用設(shè)施，破壞承重結(jié)構(gòu)。
　　7、 驗(yàn)收階段。與簽訂合同一樣，驗(yàn)收也包括兩個(gè)方面，一方面，業(yè)主對裝修質(zhì)量的驗(yàn)收，主要看是否達(dá)到設(shè)計(jì)的要求；另一方面，物業(yè)管理單位檢查裝修是否損壞共用設(shè)施，是否破壞承重結(jié)構(gòu)，是否會引起地面滲漏。如果沒有問題，裝修押金應(yīng)如數(shù)退還給業(yè)主。如有損壞，物業(yè)公司應(yīng)要求裝修人賠償有關(guān)損失。發(fā)生糾紛的，可找房地產(chǎn)行政主管部門投訴，也可通過司法途徑解決。
　　浙江鵬飛裝飾工程有限公司成了于1995年，被評為全國優(yōu)秀裝飾企業(yè)，是一家專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料銷售及售a后服務(wù)一條龍服務(wù)的大型環(huán)保型企業(yè)。企業(yè)每天都在不斷自我突破和自我創(chuàng)新，并在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、商業(yè)模式、設(shè)計(jì)施工、專業(yè)技術(shù)、文化建設(shè)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)都取得了矚目的成績，成為全國各大裝飾名企競相互動(dòng)學(xué)習(xí)交流的典范企業(yè)。
　　歷年來，鵬飛裝飾經(jīng)過市場和時(shí)間的磨練，擁有了一批管理先進(jìn)、設(shè)計(jì)精湛、施工過硬的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。公司承接過五星級酒店、大型會所、辦公樓、賓館、商店、別墅、公寓、等的設(shè)計(jì)、施工，并受到廣大客戶和社會的好評，公司先后被評為“全國裝飾工程行業(yè)十佳誠信企業(yè)”、“中國最具價(jià)值品牌單位”、“中國質(zhì)量服務(wù)信用AAA品牌單位”、“浙江省行業(yè)質(zhì)量服務(wù)誠信示范單位”、“百姓放心裝飾企業(yè)”、“浙江省建筑裝飾行業(yè)質(zhì)量誠信綠色環(huán)保重點(diǎn)推薦單位”、“315質(zhì)量服務(wù)信用無投訴單位”、“富陽市房屋室內(nèi)裝飾誠信裝飾企業(yè)”等。
　　“質(zhì)量是立身之根本，服務(wù)是發(fā)展之保證”是鵬飛裝飾經(jīng)營的根本方針。公司全面按照ISO9001質(zhì)量管理體系的要求進(jìn)行質(zhì)量管理和控制，通過這幾年的探索實(shí)踐，建立起從方案設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督到售后服務(wù)一整套科學(xué)、規(guī)范、有效的管理體系，對企業(yè)的良性發(fā)展和為客戶提供更好的服務(wù)起到了有力的保障。
　　鵬飛裝飾奮斗目標(biāo)是將自己打造成一個(gè)一流的裝飾企業(yè)，以回報(bào)廣大客戶的真誠厚愛。鵬飛裝飾的員工秉承以“誠信服務(wù)”為準(zhǔn)則，以“質(zhì)量優(yōu)良”為目標(biāo)，以“客戶滿意”為準(zhǔn)繩的宗旨，不斷開拓創(chuàng)新，視質(zhì)量為生命、奉用戶為上帝，竭誠為客戶提供性價(jià)比最高的裝飾產(chǎn)品及無微不至的飾后服務(wù)。
　　獨(dú)具匠心的人性化設(shè)計(jì)、技術(shù)精湛的施工工藝、精英匯聚的員工隊(duì)伍是鵬飛裝飾不斷發(fā)展壯大的堅(jiān)實(shí)后盾。成功只有起點(diǎn)，沒有終點(diǎn)，鵬飛裝飾將為各地的城市建設(shè)及千家萬戶“裝飾一個(gè)美好的家”而不懈努力。